1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
武蔵野市
67.7万円/㎡
前年比+13.9%
パレス武蔵野10
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
953万円
48.4万円/㎡
638
848
1,058
1,268
AI査定結果
推定相場価格
953万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,058万円
43.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月9日
パレス武蔵野10
839万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 19.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 839万円 | 42.6万円 | 3階 | 19.69㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,530万円 | 90.3万円 | 3階 | 16.94㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/06 | 880万円 | 44.7万円 | 2階 | 19.69㎡ | 1K | - |
| 2024/03/22 | 1,080万円 | 54.9万円 | 2階 | 19.69㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | パレス武蔵野10 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 839万円 | 42.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 900万円 | 38.5万円 | 23.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/13 | センチュリー境南 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 760万円 | 40.7万円 | 18.69㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヴィラージュ武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,190万円 | 54.4万円 | 21.87㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/15 | マック武蔵境コートパート2 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅4分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンシャイン武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 750万円 | 42.4万円 | 17.68㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | エトワール武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅6分 | 1,180万円 | 55.7万円 | 21.2㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | レヂオンス武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 920万円 | 52.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2020/10/21 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 980万円 | 48.4万円 | 20.26㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/31 | スカイコート三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 730万円 | 46.3万円 | 15.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | マック西久保コート 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅11分 | 980万円 | 46.0万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2022/05/22 | MAC西久保コート 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,230万円 | 52.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 1,030万円 | 55.1万円 | 18.7㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | アルベルゴ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,190万円 | 53.3万円 | 22.31㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/17 | メゾン・ド・マニエール 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 895万円 | 51.6万円 | 17.34㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北西向き | 2階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/09 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 1,080万円 | 51.4万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/03 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 750万円 | 42.1万円 | 17.82㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/19 | ヴェルメゾン本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 1,480万円 | 62.6万円 | 23.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2023/02/21 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 990万円 | 54.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2022/10/01 | メゾン・ド・吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 850万円 | 48.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅13分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.73㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、武蔵野市では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は武蔵野市の平均と比較して37.1%割安です。